Description

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à Saint Julien - 13012 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface utile de 117 m² environ sur un axe principal et avec beacuoup de passage.
Le local est traversant avec un accès à l'arrière de la boutique pour entrer facilement des marchandises et une grande vitrine donnant directement sur la rue.
Possibilité de stationneer un véhicule à l'arrière de la boutique pour charger/décharger facilement.
Le local est composé d'une grande pièce et des sanitaires privatifs.
Hauteur sous plafond du local: 2.85m au plus bas et 3.30m au plus haut.

Copropriété: 6 lots
Disponibilité: 01 Janvier 2026

Loyer mensuel: 1 375 € (Non assujetti à la TVA)
Charges : Consommation réelle
Impôt foncier annuel: 1500 €

Equipements et options